Le blog de la cession immobilière
Valorisation, confidentialité, transmission, reprise : nos repères d’experts pour céder ou reprendre sereinement.
AcquisitionAcheter une agence immobilière : le guide complet pour réussir votre acquisition
Acheter une agence immobilière représente une opportunité stratégique pour tout professionnel du secteur. En effet, l’acquisition d’une structure existante donne accès immédiatement à une clientèle, une équipe et un portefeuille actif. Toutefois, toutes les agences ne se valent pas. Certaines reposent uniquement sur la transaction, d’autres combinent gestion locative et syndic de copropriété. Ce guide […]
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Gestion locativePourquoi la gestion locative est mieux valorisée que la transaction immobilière ?
La gestion locative se valorise nettement mieux que la transaction immobilière. Ce constat surprend souvent les dirigeants d’agences qui envisagent une cession. En effet, un portefeuille de gestion locative atteint 200 à 380 % du chiffre d’affaires annuel. En revanche, une agence de transaction se situe entre 0 et 30 % du chiffre d’affaires, soit […]
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Gestion locativeLoi Le Meur : quels portefeuilles de location saisonnière sont encore valorisables en 2026 ?
La valorisation d’un portefeuille de location saisonnière n’a jamais été aussi délicate qu’en 2026. La loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024, dite loi Le Meur, renforce les outils de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale. Pour tout professionnel qui envisage de céder son activité saisonnière, la question est directe : mon portefeuille est-il […]
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VenteVendre son agence immobilière : le guide complet pour réussir votre cession
Vendre son agence immobilière exige préparation, valorisation juste et accompagnement expert. Découvrez les étapes clés et les erreurs à éviter pour réussir votre cession.
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Gestion locativeValorisation d’un lot de gestion locative : 12 critères et méthodes de référence
Comment est valorisé un lot de gestion locative ? Découvrez la méthode de référence, les 5 critères qui font varier la fourchette entre 200 % et 380 % du CA d’honoraires, et les erreurs à éviter avant de céder votre portefeuille.
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Gestion locativeValorisation d’un cabinet de gestion locative en 2026 : méthode et coefficients
La valorisation d’un cabinet de gestion locative en 2026 repose sur des méthodes précises. Ces méthodes sont très différentes de celles appliquées aux agences de transaction. Comprendre ces coefficients vous permet de mesurer ce que les professionnels de la cession analysent — et pourquoi leur expertise est déterminante pour sécuriser votre dossier. Ce guide présente […]
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CessionCession d’agence immobilière dans les Hauts-de-Seine : transaction, gestion locative et syndic
Les Hauts-de-Seine concentrent un tissu dense d’agences immobilières actives. Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Courbevoie : autant de communes où la cession agence immobilière Hauts-de-Seine suscite une demande soutenue de repreneurs qualifiés. Ce département offre des opportunités dans trois métiers distincts : la transaction, la gestion locative et le syndic de copropriété. Comprendre les spécificités de chaque […]
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Gestion locativeQu’est-ce qu’un lot de gestion locative ? Définition, rôle et enjeux
Vous cédez ou reprenez un cabinet de gestion locative. L’un des premiers termes que vous rencontrez est le mot « lot ». Pourtant, sa définition précise échappe encore à beaucoup de professionnels de l’immobilier. Comprendre ce qu’est un lot de gestion locative, c’est saisir l’unité fondamentale de tout portefeuille. Dans cet article, nous vous expliquons ce concept […]
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FiscalitéRéforme apport-cession 2026 : ce qui change pour les dirigeants d’agences immobilières
La loi de finances pour 2026 introduit une modification majeure du régime d’apport-cession. Concrètement, les agences immobilières se retrouvent dans une situation inédite face au report d’imposition sur les plus-values. Si vous dirigez une agence et que vous envisagez une cession, ce changement vous concerne directement. Depuis plusieurs années, le mécanisme dit « apport-cession » permettait aux […]
Lire l’articleVous préparez une cession ou une reprise ?
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