Il n’y a pas de bonnes ou de mauvaises affaires.
Une affaire saine est une affaire qui se vend aux charges et conditions qui correspondent à sa situation.

L’affectif n’a pas à interférer sur une cession d’entreprise.
Le rôle d’AgenceImmobiliereaceder est d’étudier les affaires via une étude pour en définir la valorisation et les conditions de vente les plus adaptées pour le vendeur et le repreneur.

Une sur-valorisation amènera à un processus de vente long, fastidieux et mal justifié.
Une sous Valorisation amènera le vendeur à se démotiver et perdre confiance et toutes personnes autour de la vente.

Lors d’une cession de Fonds de commerce, seul la reprise des points suivants sont concernés :

  • Droit au bail
  • Personnel
  • Matériels et agencements
  • Contrats de location et crédit-bail
  • Autres contrats divers
  • Enseignes
  • Clientèle
  • Mandats

Lors d’une cession de parts sociales, la reprise des points précédents sont concernés et les points suivants sont à ajouter :

  • Le trésor
  • Les dettes

Quand une reprise de société à lieu, une garantie d’actif et de Passif doit être installée pour couvrir les dernières années d’activité du précédent patron.