La fiscalité de la cession d’un cabinet de gestion locative est l’un des sujets les plus sensibles pour un dirigeant qui prépare sa transmission. En effet, le régime fiscal choisi peut faire varier le produit net de la vente de plusieurs centaines de...
De nombreux dirigeants de cabinets d’administration de biens — gestion locative, syndic de copropriété, location traditionnelle ou saisonnière — souhaitent céder leur activité. Pourtant, certains hésitent face aux propositions des grands réseaux. Franchises et...
Vendre son agence immobilière représente une étape décisive dans la vie d’un dirigeant. Ainsi, cette décision engage votre patrimoine, vos équipes et la continuité de votre clientèle. En effet, réussir une cession exige une préparation méthodique et un...
La valorisation d’un lot de gestion locative est une étape décisive avant toute cession ou reprise d’un portefeuille. Pourtant, beaucoup de professionnels s’appuient sur des estimations incomplètes — faute d’une méthode rigoureuse et...
La loi de finances pour 2026 introduit une modification majeure du régime d’apport-cession. Concrètement, les agences immobilières se retrouvent dans une situation inédite face au report d’imposition sur les plus-values. Si vous dirigez une agence et que...
Il y a deux ans, Christophe dirigeait une agence immobilière en banlieue de Bordeaux depuis dix-neuf ans. Il connaissait chaque client par son prénom. Et pourtant, chaque soir en fermant la porte à clé, une question revenait : « Encore combien de temps ? » Il ne...
