En brefCe glossaire définit les douze termes qui reviennent dans toute opération de cession d’un cabinet immobilier : lot de copropriété, lot de gestion, mandat, intuitu personae, fonds de commerce, cession de titres, séquestre, garantie d’actif et de...
Le syndic de copropriété est-il le métier immobilier le mieux valorisé ? La question revient souvent. En réalité, c’est la gestion locative qui décroche la meilleure valorisation. Toutefois, le syndic figure, lui aussi, parmi les métiers immobiliers les mieux...
Combien vaut un cabinet de syndic de copropriété ? Cette question revient dès qu’un dirigeant envisage de transmettre son activité. La valorisation d’un cabinet de syndic de copropriété repose sur des règles précises. Elles diffèrent nettement de celles de...
Votre cabinet de gestion locative vaut entre 200 et 380 % de votre chiffre d’affaires annuel. Mais dans cette fourchette, l’écart est considérable. Deux cabinets affichant le même chiffre d’affaires peuvent se vendre à des prix très différents. En...
En pratique, la cession d’un cabinet d’administration de biens représente une opération technique et stratégique pour tout dirigeant. Ce type de structure combine plusieurs métiers : gestion locative, syndic de copropriété, parfois transaction. De ce fait,...
La gestion locative se valorise nettement mieux que la transaction immobilière. Ce constat surprend souvent les dirigeants d’agences qui envisagent une cession. En effet, un portefeuille de gestion locative atteint 200 à 380 % du chiffre d’affaires annuel....
