La cession d’une agence immobilière à Lorient s’appuie sur un marché littoral dynamique et résilient. La ville compte près de 58 800 habitants, et Lorient Agglomération réunit vingt-cinq communes pour plus de 205 000 habitants, de la rade jusqu’à la...
Votre cabinet de gestion locative vaut entre 200 et 380 % de votre chiffre d’affaires annuel. Mais dans cette fourchette, l’écart est considérable. Deux cabinets affichant le même chiffre d’affaires peuvent se vendre à des prix très différents. En...
Développer un portefeuille de gestion locative représente un véritable défi stratégique pour tout professionnel de l’immobilier. Passer de zéro à 500 lots suppose de combiner acquisition organique de mandats et croissance externe. Cela implique de franchir des...
En pratique, la cession d’un cabinet d’administration de biens représente une opération technique et stratégique pour tout dirigeant. Ce type de structure combine plusieurs métiers : gestion locative, syndic de copropriété, parfois transaction. De ce fait,...
La gestion locative se valorise nettement mieux que la transaction immobilière. Ce constat surprend souvent les dirigeants d’agences qui envisagent une cession. En effet, un portefeuille de gestion locative atteint 200 à 380 % du chiffre d’affaires annuel....
La valorisation d’un lot de gestion locative est une étape décisive avant toute cession ou reprise d’un portefeuille. Pourtant, beaucoup de professionnels s’appuient sur des estimations incomplètes — faute d’une méthode rigoureuse et...
